сдаю в аренду не жилое помещение

Срочно сдаю на длительный срок не жилое помещение под офис, салон и т. п. . Общ. площадь 52, 1кв. м. Помещение расположено на первой линии, вывеска "Дерби", напротив бассейна, на первом этаже, отдельный вход, 3 отдельных помещения, телефон, остановка общественного транспорта рядом, есть парковка для машин. Проходное место. Сдаю 28000 рублей+коммуналка по факту, в месяц.